Постановление Городского Собрания Магнитогорска от 24.12.2003 N 155 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ и ВВОДА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"

Архив



ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ города МАГНИТОГОРСКА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2003 г. N 155



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ

И ВВОДА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ



В целях установления единства процедур ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, регламентации прав и обязанностей участников инвестиционного процесса и органов государственного надзора при вводе законченных строительством объектов в эксплуатацию, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 7 мая 1998 года N 73-ФЗ, Санитарными нормами и правилами СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения", Санитарными нормами и правилами СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов", Уставом муниципального образования города Магнитогорска, Магнитогорское городское Собрание депутатов постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения.

2. Главе города привести нормативные правовые акты Главы города в соответствие с Положением о порядке приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения в срок до 1 июля 2004 года.

3. в целях приведения нормативных правовых актов Главы города в соответствие с Положением о порядке приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения устанавливается переходный период до 1 июля 2004 года.

4. в течение переходного периода Главе города подготовить и осуществить необходимые организационные мероприятия, направленные на разрешение спорных вопросов только путем согласования интересов сторон на основе действующего законодательства.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Главу города В.Г. Аникушина.



Председатель Магнитогорского

городского Собрания депутатов

М.Ф.САФРОНОВ











Утверждено

Постановлением

Магнитогорского городского

Собрания депутатов

от 24 декабря 2003 г. N 155



ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ и ВВОДА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ

СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1. Положение о порядке приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения (далее - Положение) устанавливает порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных новым строительством, расширением, реконструкцией, техническим перевооружением (далее - строительством) объектов производственного назначения (далее - объекты) независимо от источников финансирования, для которых ведомственные (отраслевые) документы по приемке отсутствуют.

2. Требования настоящего Положения обязательны для предприятий, организаций, объединений и иных юридических (независимо от форм собственности и принадлежности) и физических лиц, участвующих в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории города Магнитогорска.

3. Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения устанавливаются в целях защиты прав и охраняемых законом интересов потребителей строительной продукции, населения города.

4. Главная задача Положения - установление общих принципов объективной, независимой и всесторонней оценки готовности законченных строительством объектов к нормальной эксплуатации, а также упорядочение процедур приемки, ввода и их документирования.

5. Выполнение требований Положения основано на методике комиссионной проверки соответствия законченных строительством объектов утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов.

6. в настоящем Положении применяются следующие термины и их определения:

инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающий их целевое использование;

вкладчик - юридическое или физическое лицо, передающее инвестору на договорных условиях собственные, заемные или привлеченные средства в качестве доли для формирования инвестиций на строительство объектов;

заказчик - инвестор, а также любые иные физические и юридические лица, уполномоченные инвестором (инвесторами) осуществить реализацию инвестиционного проекта, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую и иную деятельность других участников инвестиционного процесса, если иное не предусмотрено договором (контрактом) между ними.

В случае если заказчик не является инвестором, он наделяется правами владения, пользования и распоряжения инвестициями на период и в пределах полномочий, установленных указанным договором, и в соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством;

подрядчик - юридическое или физическое лицо, принимающее на себя по договору подряда с заказчиком обязательство своими силами и под свою ответственность выполнить строительно-монтажные работы, обеспечивающие полную реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта;

генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий на договорной основе субподрядчиков к выполнению специальных работ при реализации инвестиционного проекта по строительству объекта;

генеральный подрядчик - сторона договора подряда, которая поручает выполнение отдельных видов и комплексов работ специализированным подрядным организациям - субподрядчикам.

Генеральный подрядчик полностью отвечает перед заказчиком за осуществление комплекса подрядных работ и их надлежащее качество, своевременное устранение дефектов и недоделок и т.д.;

объект - предусмотренный утвержденной в установленном порядке проектной документацией комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, обеспечивающем их самостоятельную эксплуатацию по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов;

объект производственного назначения (производственные здания, сооружения) - объект, который после завершения его строительства будет функционировать в сфере материального производства: в промышленности, сельском хозяйстве и заготовках, водном и лесном хозяйстве, на транспорте и связи, в строительстве, торговле, общественном питании;

законченный строительством объект - объект, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы, а также пуско-наладочные и другие работы по подготовке его к вводу в эксплуатацию;

приемка законченного строительством объекта - комиссионная проверка и документальное подтверждение готовности объекта к вводу в эксплуатацию;

приемочная комиссия - назначаемый инвестором временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий соответствие законченного строительством объекта утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов, а также готовность его к вводу в эксплуатацию;

рабочая комиссия - назначаемый заказчиком (застройщиком) временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, защите окружающей природной среды;

ввод объекта в эксплуатацию - юридическое действие, осуществляемое инвестором и состоящее из получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в органах Госархстройнадзора, включения объекта в государственную статистическую отчетность о вводе, технической паспортизации, государственной регистрации и начала эксплуатации объекта в соответствии с его назначением;

техническая паспортизация объекта - составление технического паспорта объекта органами технической инвентаризации в установленном порядке;

государственная регистрация права собственности на объект - регистрация права собственности на здания, сооружения и другое созданное недвижимое имущество, а также сделок с ним в уполномоченных государственных органах в установленном порядке, Государственная регистрация производится после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Органах Госархстройнадзора;

сертификат соответствия - документ, удостоверяющий соответствие машин, механизмов и другого производственного оборудования, транспортных средств, технологических процессов, материалов и химических веществ, средств индивидуальной и коллективной защиты работников, в том числе иностранного производства, установленным государственным нормативным требованиям охраны труда;

генеральный проектировщик - юридическое или физическое лицо, осуществляющее оформление исходно-разрешительной документации, разработку инвестиционных намерений и технико-экономических обоснований на строительство, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства, организацию деятельности проектировщиков, разработку тендерной документации для подрядных торгов, проведение предварительных исследований, разработку условий предквалификационного отбора соискателей, экспертизу оферт, консультации по условиям контракта.



2. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРИЕМКЕ ОБЪЕКТА



7. Законченный строительством объект должен быть принят приемочной комиссией и введен в эксплуатацию в установленном данным Положением порядке.

8. Заказчик обязан предъявить инвестору для приемки, инвестор - назначить приемочную комиссию, а приемочная комиссия - принять только законченный строительством объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении N 1.

9. Инвестор имеет право ввести в эксплуатацию только законченный строительством и принятый приемочной комиссией объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении N 1, после получения разрешения органов Государственного архитектурно-строительного надзора на ввод объекта в эксплуатацию по форме, приведенной в приложении N 2.

10. Принятый и введенный в эксплуатацию объект должен отвечать всем требованиям, предъявляемым к законченным строительством объектам.

На объектах, принимаемых в эксплуатацию в зимнее время, допускается по решению приемочной комиссии переносить сроки выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов на ближайший весенне-летний период, но не позднее августа месяца, со сдачей их приемочной комиссии в установленном данным Положением порядке.

11. Промышленная эксплуатация производственных объектов до их приемки и ввода в эксплуатацию в соответствии с настоящим Положением запрещается.



3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ и ВВОДА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА



12. Приемка объекта заказчиком от подрядчика должна производиться в порядке, устанавливаемом договором подряда.

13. До предъявления объекта приемочной комиссии законченный строительством объект принимается рабочей комиссией, назначаемой заказчиком.

14. в состав рабочей комиссии включаются представители заказчика (председатель комиссии), генерального подрядчика, субподрядных организаций, эксплуатационной организации, генерального проектировщика, органов государственного надзора и контроля и других заинтересованных органов и организаций, которым поднадзорен объект из перечня, приведенного в приложении N 3.

15. Рабочая комиссия создается не позднее чем в десятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта или оборудования к сдаче. Организации, принимающие участие в комиссии по приемке объекта в эксплуатацию, в течение двух рабочих дней с момента получения уведомления обязаны назначить представителя в рабочую комиссию и выдать Заказчику копию решения о назначении представителя.

16. Члены рабочей комиссии обязаны:

а) проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмических мероприятий проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытаний конструкций;

б) произвести приемку оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его для комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в приложении 1 к СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов";

в) произвести приемку оборудования после комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в приложении 2 к СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов", и принять решение о возможности предъявления его приемочной комиссии;

г) проверить отдельные конструкции, узлы зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления приемочной комиссии.

По результатам указанных выше проверок рабочая комиссия должна составить в пяти экземплярах акт о готовности зданий, сооружений, законченных строительством, для предъявления приемочной комиссии по форме, приведенной в приложении 3 к СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов", а также подготовить сводные материалы о готовности объекта к приемке в эксплуатацию приемочной комиссией.

Члены рабочей комиссии могут включить замечания по объекту в акт рабочей комиссии, которые должны быть устранены до предъявления объекта приемочной комиссии.

17. Отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта могут быть приняты в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их приемочной комиссии, принимающей объект в целом.

Рабочей комиссией принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения.

18. Законченный строительством объект подлежит приемке в эксплуатацию приемочной комиссией только в том случае, когда он подготовлен к эксплуатации (укомплектован эксплуатационными кадрами, обеспечен технологической документацией на производство продукции, энергоресурсами, сырьем и др.), устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

19. Законченный строительством и подготовленный к вводу в эксплуатацию Заказчик и генеральный подрядчик обязаны заблаговременно, в зависимости от характера и сложности объекта, предъявить инвестору для приемки приемочной комиссией, представив документацию в соответствии с перечнем, приведенным в приложении N 1.

20. Инвестор обязан в течение 15-ти дней после получения заявления заказчика принять решение о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию и назначении приемочной комиссии, либо дать в письменной форме мотивированный отказ в ее назначении.

В течение 3-х дней с момента принятия решения о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию инвестор обязан уведомить об этом соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления и организации, принимающие участие в комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.

Организации, принимающие участие в комиссии по приемке объекта в эксплуатацию, в течение двух рабочих дней с момента получения уведомления обязаны назначить представителя в приемочную комиссию и выдать инвестору копию решения о назначении представителя.

21. Состав приемочной комиссии должен быть назначен приказом или распоряжением инвестора, в котором обязательно должны быть приведены: цель и задачи комиссии, полное наименование и адрес подлежащего приемке объекта, персональный состав комиссии, даты начала и окончания работы комиссии.

Персональный состав комиссии устанавливается инвестором (не позднее, чем за 20 дней до начала работы комиссии) по согласованию с организациями, представители которых должны включаться в состав комиссии.

Замена персонального состава комиссии после ее назначения в обоснованных случаях может производиться организациями, представители которых заменяются, при подтверждении доверенностью, оформленной в установленном порядке.

22. Порядок назначения приемочной комиссии и председателя приемочной комиссии при множественности лиц, выступающих инвесторами строительства, определяется договором между инвесторами или договорами между инвесторами и заказчиком. При этом инвесторы вправе поручить назначение приемочной комиссии и председателя приемочной комиссии одному из инвесторов (основному инвестору) или заказчику.

23. в состав приемочной комиссии должны быть включены представители: инвестора (председатель комиссии), заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика, эксплуатирующей организации и органов государственного надзора, контроля и управления, которым поднадзорен принимаемый объект из перечня, приведенного в приложении N 3. Инвестором в состав приемочной комиссии дополнительно могут быть включены представители других органов государственного и ведомственного надзора и контроля, а также заинтересованных организаций.

24. Председатель и члены приемочной комиссии должны проверить законченность строительством и подготовленность объекта к вводу в эксплуатацию в соответствии с требованиями проектной документации и нормативных документов.

25. Председатель приемочной комиссии самостоятельно устанавливает программу проверки, назначает в необходимых случаях контрольные опробования, испытания и проверки, в том числе со вскрытием отдельных узлов и конструкций.

26. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом приемочной комиссии, который должен быть составлен председателем приемочной комиссии по форме, приведенной в приложении N 4, в восьми экземплярах. К акту должны быть приложены документы по перечню, приведенному в приложении N 1.

27. Акт приемки законченного строительством объекта должен быть подписан всеми членами приемочной комиссии, утвержден председателем приемочной комиссии и в установленный для работы комиссии срок представлен председателем комиссии инвестору.

Право подписи акта имеют только лица, персонально назначенные в состав приемочной комиссии в соответствии с пунктами 20 и 21.

Акт приемки должен быть прошит, пронумерован, скреплен печатью инвестора.

28. в случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписи акта, они должны представить председателю комиссии мотивированные заключения в письменной форме, имеющие отношение к исполнению требований проектной документации принимаемого объекта и нормативных документов. Эти требования должны быть выполнены или сняты с участием органов, давших заключения. Объекты, по которым не выполнены или сняты такие требования в установленный для работы комиссии срок, должны быть признаны комиссией не подготовленными к приемке.

29. Приемочная комиссия при установлении неподготовленности объекта к приемке должна составить в письменной форме, в четырех экземплярах, мотивированное заключение об этом и в установленный для работы комиссии срок представить его инвестору, заказчику, подрядчику и органам Госархстройнадзора.

30. Объекты, по которым акты не подписаны в установленном п. 26 порядке, считаются не принятыми и по ним должна быть назначена приемочная комиссия повторно.

31. Инвестор в течение трех дней после получения акта о приемке объекта, подписанного всеми членами приемочной комиссии и утвержденного председателем, должен представить его со всеми приложениями в органы Госархстройнадзора и обратиться с заявлением по форме, приведенной в приложении N 5, о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

32. Органы Госархстройнадзора в течение пяти дней после получения заявления инвестора, акта приемочной комиссии и полного комплекта прилагаемой документации, должна проверить соблюдение правил приемки законченного строительством объекта и выдать инвестору разрешение на ввод его в эксплуатацию, или мотивированное заключение об отказе в выдаче разрешения в письменной форме.

33 Органы Госархстройнадзора вправе отказать в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию только в случае выявления нарушений настоящего Положения и при этом должны в установленном порядке принять меры по привлечению виновных к ответственности.

34. После получения инвестором разрешения органов Госархстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию заказчик и подрядчик должны представить в органы государственной статистики отчеты о вводе в действие объекта, основных фондов и об использовании капитальных вложений в установленном Госкомстатом России порядке.



4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПРИЕМКИ И

ВВОДА ОБЪЕКТОВ в ЭКСПЛУАТАЦИЮ



35. Участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию несут в установленном порядке административную, материальную, уголовную и гражданско-правовую ответственность за нарушение, не исполнение или не надлежащее исполнение установленных настоящим Положением обязанностей, а также за ущерб, причиненный такими нарушениями охраняемым законом правам или интересам потребителей строительной продукции, общества и государства, в установленном действующим законодательством Российской Федерации.

36. Привлечение виновных лиц к ответственности не освобождает виновных от исполнения обязанностей, установленных настоящим Положением.











Приложение N 1

к Положению

о прядке приемки и ввода в эксплуатацию

законченных строительством объектов

производственного назначения



ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ИНВЕСТОРУ ДЛЯ НАЗНАЧЕНИЯ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ и ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ

ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА



1. Инвестору для назначения приемочной комиссии генеральным подрядчиком и заказчиком предоставляется документация.

2. Генеральный подрядчик предоставляет инвестору следующую документацию:

1) Перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий.

2) Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениям по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают.

3) Исполнительную геодезическую документацию в составе, установленном требованиями СНиП на соответствующие здания, сооружения, конструкции и виды работ, ГОСТ на исполнительную геодезическую документацию.

4) Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний или другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ, санитарно-эпидемиологические заключения установленного образца о соответствии материалов, конструкций, изделий, примененных при производстве работ государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

5) Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.).

6) Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования.

7) Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений.

8) Акт о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.

9) Документацию по техническому состоянию электрических и тепловых сетей, электроустановок и теплопотребляющих установок, необходимую для предъявления Госэнергонадзору.

10) Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

11) Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной защиты.

12) Материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора.

3. Заказчик предоставляет инвестору следующую документацию:

13) Заявление заказчика о готовности объекта к вводу в эксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии.

14) Документ, подтверждающий приемку объекта заказчиком от подрядчика.

15) Утвержденная проектная документация и заключения экспертных (надзорных) органов по проекту строительства.

16) Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканий.

17) Документы об отводе земельных участков.

18) Разрешение на строительство, выдаваемое администрацией города Магнитогорска (в случае строительства объекта на земельном участке, принадлежащем Заказчику или Инвестору на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования) или решение администрации города Магнитогорска о предварительном согласовании места размещения объекта.

19) Разрешения органов Госархстройнадзора и Государственной инспекции труда на выполнение строительно-монтажных работ.

20) Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком.

21) Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание.

22) Паспорта и заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы на установленное оборудование.

23) Акты о комплексном опробовании оборудования и протоколы лабораторных испытаний факторов производственной среды при комплексном опробовании оборудования.

24) Заключение органа государственной инспекции труда о соответствии законченного строительством или реконструкцией производственного объекта требованиям охраны труда.

25) Акты рабочих комиссий о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения.

26) Акт Госэнергонадзора по допуску энергоустановок в эксплуатацию.

27) Справка о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом.

28) Акт о пробном выпуске продукции.

29) Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций.

30) Проект акта приемочной комиссии.











Приложение N 2

к Положению

о прядке приемки и ввода в эксплуатацию

законченных строительством объектов

производственного назначения



                            ИНСПЕКЦИЯ
           ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО
                   НАДЗОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


                         РАЗРЕШЕНИЕ N ________
                  на ввод объекта в эксплуатацию


Выдано ___________________________________________________________
              (наименование инвестора, его принадлежность)
__________________________________________________________________
на ввод в эксплуатацию законченного строительством _______________
__________________________________________________________________
         (наименование объекта, основные его показатели)
__________________________________________________________________
расположенного по адресу: ________________________________________
__________________________________________________________________
Разрешение выдано на основании:
заявления инвестора от _______________ N ____________;
акта приемочной комиссии от _______ с приложением на _____ листах;
проверки соблюдения правил приемки, выполненной __________________
__________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество, должность)
Инспекции Госархстройнадзора города Магнитогорска


Разрешение дает   право   на   начало   эксплуатации   объекта   в
соответствии с его назначением.


Начальник Инспекции     ___________      ________________
                         (подпись)        (фамилия и.о.)


    М.П.                ___________
                          (дата)










Приложение N 3

к Положению

о прядке приемки и ввода в эксплуатацию

законченных строительством объектов

производственного назначения



ПЕРЕЧЕНЬ

ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА и КОНТРОЛЯ и ДРУГИХ

ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ОРГАНОВ и ОРГАНИЗАЦИЙ,

ПРИНИМАЮЩИХ УЧАСТИЕ в РАБОТЕ ПРИЕМОЧНЫХ КОМИССИЙ



--------------------------------T---------------------------------------------------¬
¦   Наименование организации    ¦           Виды принимаемых объектов               ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Орган Госсанэпиднадзора        ¦Объекты производственного назначения               ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Орган государственной          ¦Объекты производственного назначения               ¦
¦противопожарной службы         ¦                                                   ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Инспекция Государственного     ¦Объекты производственного назначения               ¦
¦архитектурно-строительного     ¦                                                   ¦
¦надзора администрации города   ¦                                                   ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Отдел экологического контроля  ¦Объекты производственного назначения               ¦
¦управления по промышленности   ¦                                                   ¦
¦и экологии администрации города¦                                                   ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Орган Государственной инспекции¦Объекты производственного назначения               ¦
¦труда                          ¦                                                   ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Орган Госэнергонадзора         ¦Объекты производственного назначения               ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Управление инженерного         ¦Объекты инженерного обеспечения (инфраструктуры),  ¦
¦обеспечения, транспорта, связи ¦транспорта, связи общего пользования (в том числе  ¦
¦администрации города           ¦объекты газо-, тепло-, электро-, водоснабжения и   ¦
¦                               ¦водоотведения, объекты дорожного строительства и   ¦
¦                               ¦благоустройства, объекты связи) и объекты          ¦
¦                               ¦транспортной инфраструктуры (стоянки, автомойки,   ¦
¦                               ¦авторемонтные мастерские и пункты технического     ¦
¦                               ¦обслуживания, пункты диагностического контроля при ¦
¦                               ¦проведении технического осмотра, автозаправочные   ¦
¦                               ¦станции (АЗС), газозаправочные станции (ГЗС),      ¦
¦                               ¦технические средства регулирования движения)       ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Объединение муниципальных      ¦Объекты дорожного строительства, благоустройства и ¦
¦предприятий "Управление        ¦озеленения общего пользования                      ¦
¦благоустройства"               ¦                                                   ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Орган государственной инспекции¦Объекты дорожного строительства, подконтрольные    ¦
¦безопасности дорожного         ¦Государственной инспекции безопасности дорожного   ¦
¦движения                       ¦движения                                           ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Орган по делам гражданской     ¦Объекты со встроенными сооружениями (помещениями)  ¦
¦обороны, чрезвычайных ситуаций ¦гражданской обороны или отдельно стоящие сооружения¦
¦и ликвидации последствий       ¦гражданской обороны                                ¦
¦стихийных бедствий МЧС России  ¦                                                   ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Орган Госгортехнадзора         ¦Объекты, подконтрольные Госгортехнадзору России    ¦
+-------------------------------+---------------------------------------------------+
¦Орган государственной          ¦Объекты, связанные с производством, переработкой и ¦
¦ветеринарной службы            ¦хранением продуктов животноводства, производством  ¦
¦                               ¦вакцин, сывороток и иных средств защиты животных от¦
¦                               ¦болезней, крестьянские (фермерские) хозяйства      ¦
L-------------------------------+----------------------------------------------------










Приложение N 4

к Положению

о прядке приемки и ввода в эксплуатацию

законченных строительством объектов

производственного назначения



УТВЕРЖДЕН
_______________________________________________
фамилия, имя, отчество и должность председателя
приемочной комиссии
_______________________________________________


                               АКТ
           ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ в ЭКСПЛУАТАЦИЮ
               ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА


                 от "___"_______________200__ г.


                        город Магнитогорск


Приемочная комиссия, назначенная _________________________________
                                     приказом, постановлением
____________________________________ от "___"________200_ г. N ___
 наименование органа, назначившего
             комиссию
в составе:


председателя ______________________________ - ___________________,
                 фамилия, имя, отчество            должность


членов комиссии - представителей:


заказчика (застройщика) ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность


эксплуатационной организации
(подразделения)         ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность


генерального подрядчика ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность


генерального проектировщика
                        ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность


органа Госсанэпиднадзора
                        ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность


орган Государственной
противопожарной службы  ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность


отдел экологического контроля администрации
города Магнитогорска    ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность


орган Госэнергонадзора  ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность
______________________
                        ___________________________ - ___________,
                          фамилия, имя, отчество       должность
______________________
                        ___________________________ - ___________,
                           фамилия, имя, отчество      должность
______________________
                        ___________________________ - ___________,
                          фамилия, имя, отчество       должность


руководствуясь правилами,   установленными  Положением  о  порядке
приемки и  вводе   в   эксплуатацию   законченных   строительством
объектов, утвержденным  Постановлением  Главы города Магнитогорска
от "___"_____________200__ г.  N __________,  и  СНиП   3.01.04-87
"Приемка в   эксплуатацию   законченных  строительством  объектов.
Основные положения",
УСТАНОВИЛА:
1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) _______________
                                                    наименование
__________________________________________________________________
                           организации
предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________
                                        наименование объекта и
__________________________________________________________________
                        вид строительства
по адресу: ______________________________________________________.
            область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал,
                          улица, номер дома (корпуса)


2. Строительство осуществлено на основании ______________________
                                           приказа, распоряжения,
                                               постановления
__________________________________________________________________
             наименование органа, принявшего решение
от "___"____________200__ г. N ____ и в соответствии с разрешением
на строительство ___________________________ _____________________
                 постановление, распоряжение  наименование органа
от "___"_____________200__ г. N ________.


3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком ____________
                                                      наименование
__________________________________________________________________
                           организации


ВЫПОЛНИВШИМ _____________________________________________________,
            виды работ (новое строительство, реконструкция и т.д.)
и субподрядными организациями ____________________________________
                                наименования организаций и виды
__________________________________________________________________
  работ, выполненные каждой организацией (при числе организаций
__________________________________________________________________
   свыше трех перечень их указывается в приложении ... к акту)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
при продолжительности строительства, мес.:
по норме или по ПОС ______________________;
фактически ____________________.


4. Проектно-сметная  документация  на  строительство   разработана
генеральным проектировщиком
__________________________________________________________________
                     наименование организации
выполнившим ______________________________________________________
                наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
                                наименования организаций и виды
__________________________________________________________________
  работ, выполненные каждой организацией (при числе организаций
__________________________________________________________________
   свыше трех перечень их указывается в приложении ... к акту)
_________________________________________________________________.


5. Исходные данные для проектирования выданы _____________________
                                                 наименования
__________________________________________________________________
      научно-исследовательских и изыскательных организаций,
_________________________________________________________________.
     их ведомственная подчиненность, тематика исходных данных
    (при числе организаций свыше трех перечень их указывается
                     в приложении ... к акту)


6. Строительство    осуществлялось    по    проекту     (типовому,
индивидуальному, повторно применяемому)
__________________________________________________________________
         номер проекта, номер серии (по типовым проектам)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


7. Проектно-сметная документация утверждена ______________________
                                             наименование органа,
__________________________________________________________________
 утвердившего (переутвердившего) документацию на объект (очередь,
                        пусковой комплекс)
"___"______________200__ г. N ______.


8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _________________; окончание работ _________________.
               (месяц и год)                       (месяц и год)


9.1. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие
показатели:


----------------------------T---------T----------T----------¬
¦        Показатели         ¦ Единица ¦По проекту¦фактически¦
¦                           ¦измерения¦          ¦          ¦
+---------------------------+---------+----------+----------+
¦Общая площадь              ¦         ¦          ¦          ¦
¦Число этажей               ¦         ¦          ¦          ¦
¦Общий строительный объем,  ¦         ¦          ¦          ¦
¦в том числе подземной части¦         ¦          ¦          ¦
¦Площадь встроенных,        ¦         ¦          ¦          ¦
¦встроенно-пристроенных и   ¦         ¦          ¦          ¦
¦пристроенных помещений     ¦         ¦          ¦          ¦
L---------------------------+---------+----------+-----------


    9.2. Предъявленный  к  приемке  в  эксплуатацию  объект  имеет
следующие основные    показатели   мощности,   производительности,
производственной  площади,  протяженности,  вместимости,   объема,
пропускной способности,  провозной способности, число рабочих мест
и т.п.  (заполняется  по  всем  объектам  в   единицах   измерения
соответственно целевой продукции или основным видам услуг):


-------------------T-----T---------------------T---------------------¬
¦    Мощность,     ¦Еди- ¦      По проекту     ¦      фактически     ¦
¦производительность¦ница +---------T-----------+---------T-----------+
¦     и т.д.       ¦изме-¦  общая  ¦в том числе¦  общая  ¦в том числе¦
¦                  ¦рения¦(с учетом¦ пускового ¦(с учетом¦ пускового ¦
¦                  ¦     ¦  ранее  ¦ комплекса ¦  ранее  ¦ комплекса ¦
¦                  ¦     ¦принятых)¦или очереди¦принятых)¦или очереди¦
+------------------+-----+---------+-----------+---------+-----------+
+------------------+-----+---------+-----------+---------+-----------+
+------------------+-----+---------+-----------+---------+-----------+
L------------------+-----+---------+-----------+---------+------------


Выпуск продукции  (оказание  услуг),  предусмотренной  проектом  в
объеме, соответствующем  нормам  освоения  проектных  мощностей  в
начальный период _________________________________________________
_________________________________________________________________.
        (факт начала выпуска продукции с указанием объема)


10. Приемочной комиссии представлена следующая документация:______
_________________________________________________________________.
   перечень документов в соответствии с п. 4.17 СНиП 3.01.04-87


11. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту
характеризуются следующими данными:
__________________________________________________________________
      краткие технические характеристики по особенностям его
__________________________________________________________________
    размещения, по планировке, этажности, основным материалам
__________________________________________________________________
   и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.


12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам  о  его  приемке  после  индивидуального
испытания и  комплексного  опробования  (перечень  указанных актов
приведен в приложении ... к настоящему акту).


13. Мероприятия по охране труда,  обеспечению  взрывобезопасности,
пожаробезопасности, охране    окружающей    природной    среды   и
антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом ___________
_________________________________________________________________.
                      сведения о выполнении


14. Внешние   наружные   коммуникации   холодного    и    горячего
водоснабжения, канализации,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения, связи   обеспечивают   нормальную    эксплуатацию
объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.


15. Недоделки   и   дефекты,   выявленные   рабочими   комиссиями,
устранены.


16. Работы по озеленению,  устройству верхнего покрытия подъездных
дорог к зданиям,  тротуаров,  хозяйственных,  игровых и спортивных
площадок,  а  также  отделке  элементов фасадов зданий должны быть
выполнены:


-------------------T-----------T------------------T--------------¬
¦    Виды работ    ¦  Единица  ¦   Объем работ    ¦     Срок     ¦
¦                  ¦ измерения ¦                  ¦  выполнения  ¦
+------------------+-----------+------------------+--------------+
+------------------+-----------+------------------+--------------+
+------------------+-----------+------------------+--------------+
+------------------+-----------+------------------+--------------+
L------------------+-----------+------------------+---------------


17. Сметная    стоимость    по    утвержденной    проектно-сметной
документации:
всего ____________ (_______________________________________) руб.,
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______________________ руб.,
стоимость оборудования, инструментов и инвентаря ____________ руб.


18. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию:
всего ____________ (_______________________________________) руб.,
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______________________ руб.,
стоимость оборудования, инструментов и инвентаря ____________ руб.


19. Экономический  эффект  от  внедрения  мероприятий  подрядчика,
удешевляющих строительство на сдаваемом  в  эксплуатацию  объекте,
____________________ тыс. руб.


20. На основании осмотра объекта и ознакомления с  соответствующей
документацией даны оценки прогрессивности решений:
технологических
__________________________________________________________________


архитектурно-строительных (включая   объемно-планировочные   и  по
применению материалов и конструкций)
__________________________________________________________________


Решение приемочной комиссии


Предъявленный к приемке __________________________________________
                                   наименование объекта
__________________________________________________________________


ПРИНЯТЬ в ЭКСПЛУАТАЦИЮ.


Члены приемочной комиссии:


                           ________________ ______________________
                                Подпись             И.О.Ф.
                           ________________ ______________________
                                Подпись             И.О.Ф.
                           ________________ ______________________
                                Подпись             И.О.Ф.
                           ________________ ______________________
                                Подпись             И.О.Ф.
                           ________________ ______________________
                                Подпись             И.О.Ф.
                           ________________ ______________________
                                Подпись             И.О.Ф.
                           ________________ ______________________
                                Подпись             И.О.Ф.
                           ________________ ______________________
                                Подпись             И.О.Ф.










Приложение N 5

к Положению

о прядке приемки и ввода в эксплуатацию

законченных строительством объектов

производственного назначения



                             Начальнику Инспекции Государственного
                             архитектурно-строительного надзора
                             города Магнитогорска


                             инвестора ___________________________
                                         наименование организации
                             _____________________________________
                             _____________________________________
                                почтовый индекс, адрес, телефон


                            ЗАЯВЛЕНИЕ


    Прошу выдать разрешение на ввод  в  эксплуатацию  законченного
строительством __________________________________________________,
                    наименование и основные показатели объекта
расположенного по адресу: _______________________________________.
    При этом сообщаю:
    1. Объект  закончен  строительством,  подготовлен  к  вводу  в
эксплуатацию и  принят  приемочной  комиссией  в  соответствии   с
требованиями, установленными  Положением о порядке приемки и ввода
в эксплуатацию законченных строительством  объектов,  утвержденным
Постановлением Магнитогорского  Городского  Собрания  депутатов от
"___"_______________200__ г. N ___________, в эксплуатацию по акту
N __________ от "___"_______________200__ г.
    2. Эксплуатация объекта в соответствии с _____________________
                                                   приказом,
__________________________________________________________________
                     распоряжением, договором
от "___"_______________200__ г. N __________ возложена на ________
__________________________________________________________________
        наименование и адрес организации или подразделения
    3. Претензий  к  заказчику,  подрядчику  и  другим  участникам
строительства, наладки, пуска и приемки объекта у инвестора нет.


    Приложение: 1. Акт приемочной комиссии от "___"________200_ г.
                   N ____ с приложениями на ______ листах.
                2. Копия  договора  (приказа,   распоряжения)   на
                   техническую эксплуатацию объекта с приложениями
                   на ______ листах.


__________________________  ______________  ______________________
  должность руководителя        подпись          и.о.фамилия
        инвестора










Приложение N 6

к Положению

о прядке приемки и ввода в эксплуатацию

законченных строительством объектов

производственного назначения



ПЕРЕЧЕНЬ ВЕДОМСТВЕННЫХ (ОТРАСЛЕВЫХ) ДОКУМЕНТОВ

ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

(по состоянию на 01.07.2003)



----T------------------------------T----------------------------------------------------¬
¦ N ¦  Наименование ведомственного ¦                Область применения                  ¦
¦п/п¦    (отраслевого) документа   ¦                                                    ¦
+---+------------------------------+----------------------------------------------------+
¦ 1 ¦Приказ Минэнерго Российской   ¦Правила распространяются на организации, независимо ¦
¦   ¦Федерации от 13.01.2003 N 6   ¦от форм собственности и организационно-правовых     ¦
¦   ¦"Об утверждении правил        ¦форм, индивидуальных предпринимателей и граждан -   ¦
¦   ¦технической эксплуатации      ¦владельцев электроустановок напряжением выше 1000 В.¦
¦   ¦электроустановок потребителей"¦Правила не распространяются на электроустановки     ¦
¦   ¦(Зарегистрировано в Минюсте РФ¦электрических станций, блок-станций, предприятий    ¦
¦   ¦22.01.2003 N 4145)            ¦электрических и тепловых сетей, эксплуатируемых в   ¦
¦   ¦                              ¦соответствии с правилами технической эксплуатации   ¦
¦   ¦                              ¦электрических станций и сетей                       ¦
+---+------------------------------+----------------------------------------------------+
¦ 2 ¦Приказ Минсвязи Российской    ¦Правила устанавливают процедуру ввода в эксплуатацию¦
¦   ¦Федерации от 09.09.2002 N 113 ¦сооружений связи и сетей электросвязи, которые      ¦
¦   ¦"Об утверждении "Правил  ввода¦предназначены для предоставления услуг связи. Вводу ¦
¦   ¦в эксплуатацию сооружений     ¦в эксплуатацию по Правилам подлежат новые сооружения¦
¦   ¦связи" (Зарегистрировано в    ¦связи или существующие, на которых в результате     ¦
¦   ¦Минюсте РФ 17.09.2002 N 3804) ¦реконструкции (расширения, технического             ¦
¦   ¦                              ¦перевооружения) изменились его зарегистрированные   ¦
¦   ¦                              ¦показатели                                          ¦
+---+------------------------------+----------------------------------------------------+
¦ 3 ¦Приказ Минтранса Российской   ¦Правила устанавливают порядок приемки в эксплуатацию¦
¦   ¦Федерации от 25.07.1994 N 59  ¦законченных строительством федеральных автомобильных¦
¦   ¦"О правилах приемки в         ¦дорог и их участков (пусковых комплексов), а также  ¦
¦   ¦эксплуатацию законченных      ¦титульных мостов, путепроводов и других дорожных    ¦
¦   ¦строительством федеральных    ¦сооружений на этих дорогах (в дальнейшем -          ¦
¦   ¦автомобильных дорог"          ¦федеральные дороги, объекты), относящихся к         ¦
¦   ¦(Зарегистрировано в Минюсте РФ¦федеральной собственности                           ¦
¦   ¦05.08.1994 N 655)             ¦                                                    ¦
+---+------------------------------+----------------------------------------------------+
¦ 4 ¦Приказ Государственного       ¦Порядок определяет организацию приемки и постановки ¦
¦   ¦таможенного Комитета          ¦на баланс законченных строительством, а также       ¦
¦   ¦Российской Федерации от       ¦безвозмездно переданных или приобретенных           ¦
¦   ¦01.03.1995 N 135 "О порядке   ¦таможенными органами объектов таможенной            ¦
¦   ¦приемки и постановки на баланс¦инфраструктуры и социального назначения             ¦
¦   ¦таможенными органами          ¦                                                    ¦
¦   ¦законченных строительством    ¦                                                    ¦
¦   ¦объектов таможенной           ¦                                                    ¦
¦   ¦инфраструктуры и социального  ¦                                                    ¦
¦   ¦назначения, а также           ¦                                                    ¦
¦   ¦безвозмездно переданных или   ¦                                                    ¦
¦   ¦приобретенных объектов"       ¦                                                    ¦
+---+------------------------------+----------------------------------------------------+
¦ 5 ¦Санитарные нормы и правила    ¦Настоящие нормы и правила распространяются на новые ¦
¦   ¦СНиП 42-01-2002               ¦и реконструируемые газораспределительные системы,   ¦
¦   ¦"Газораспределительные        ¦предназначенные для обеспечения природным и         ¦
¦   ¦системы"                      ¦сжиженным углеводородными газами потребителей,      ¦
¦   ¦                              ¦использующих газ в качестве топлива, а также        ¦
¦   ¦                              ¦внутренние газопроводы, и устанавливают требования к¦
¦   ¦                              ¦их безопасности и эксплуатационным характеристикам  ¦
+---+------------------------------+----------------------------------------------------+
¦ 6 ¦Приказ Минэнерго Российской   ¦Правила распространяются на все тепловые            ¦
¦   ¦Федерации от 24.03.2003 N 115 ¦энергоустановки, кроме тепловых электростанций,     ¦
¦   ¦"Об утверждении правил        ¦энергоустановок морских и речных судов и плавучих   ¦
¦   ¦технической эксплуатации      ¦средств, подвижного состава железнодорожного и      ¦
¦   ¦тепловых энергоустановок"     ¦автомобильного транспорта                           ¦
¦   ¦(Зарегистрировано в Минюсте РФ¦                                                    ¦
¦   ¦02.04.2003 N 4358)            ¦                                                    ¦
L---+------------------------------+-----------------------------------------------------








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости