Постановление Главы администрации Магнитогорска от 15.11.95 N 225-П "О ВВЕДЕНИИ на территории города МАГНИТОГОРСКА ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ и ПОСТАВЩИКАМИ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города МАГНИТОГОРСКА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ



МЭР ГОРОДА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 ноября 1995 г. N 225-П



О ВВЕДЕНИИ на территории города МАГНИТОГОРСКА ДОГОВОРНЫХ

ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ и ПОСТАВЩИКАМИ

ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ



В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 26.09.94 г. N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления коммунальных услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов", постановления Главы администрации Челябинской области от 20.01.95 г. N 37 "Об утверждении порядка снижения платежей граждан за услуги в жилищно - коммунальной сфере при их некачественном выполнении или неполном предоставлении", постановления Мэра города от 13.03.95 г. N 43-П "О порядке снижения платежей граждан за услуги в жилищно - коммунальной сфере при их некачественном выполнении или неполном предоставлении ...", в целях обеспечения соблюдения интересов жителей города, получающих жилищно - коммунальные услуги, постановляю:

1. Ввести с 01.01.96 г. на территории г. Магнитогорска договорные отношения между потребителями и поставщиками жилищно - коммунальных услуг.

2. Утвердить:

- договор найма жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда (прилагается);

- договор на техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования приватизированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме и содержание придомовой территории (прилагается).

3. Определить, что жилищно - коммунальные услуги гражданам, проживающим в государственном, муниципальном, общественном жилищном фонде предоставляются в соответствии с договором найма или аренды. Гражданам, проживающим в коллективном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.

4. Установить, что договоры найма, от имени собственника жилфонда, и договоры обслуживания с собственниками жилых помещений заключаются предприятиями и организациями, в чьем ведении находится жилфонд и непосредственно обслуживающие его.

Договор аренды заключается собственником жилищного фонда с гражданами или юридическими лицами. Порядок, сроки и условия аренды, кроме аренды государственного и муниципального жилищного фонда, определяются договором между арендатором и собственником жилищного фонда либо уполномоченным собственником лицом.

Граждане, проживающие в частном жилищном фонде, заключают договоры обслуживания непосредственно с предприятиями - поставщиками коммунальных услуг.

Жилищно - строительные кооперативы, жилищные кооперативы, товарищества собственников заключают договоры на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда и поставку жилищно - коммунальных услуг с предприятиями и организациями по своему усмотрению. Условия договора определяются соглашением сторон.

5. Жилищно - коммунальному комитету при администрации города (Замалетдинов Р.М.) обеспечить печатание типовых договоров, прилагаемых к настоящему постановлению, до 31 декабря 1995 года.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление городского хозяйства (В.Н.Лаптев).



Глава администрации

города Магнитогорска

В.Г.АНИКУШИН



Разослано: УГХ, ЖКК, Комитету упр.имуществом, юридической службе -
           2, на контроль, в дело.










Утвержден

Постановлением

Главы администрации

города Магнитогорска

от 15 ноября 1995 г. N 225-П



                             ДОГОВОР
         на ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ и РЕМОНТ ИНЖЕНЕРНОГО
         ОБОРУДОВАНИЯ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
    в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ и СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ


г. Магнитогорск                                 __________________




    ______________________________________________________________
    (наименование организации, предприятия, учреждения,
__________________________________________________________________
             осуществляющей техническое обслуживание)
в дальнейшем "Исполнитель", в лице _______________________________
__________________________________________________________________
                    (должность, фамилия, имя)
действующего на основании ______________________________ , с одной
стороны, и собственник жилого помещения __________________________
                                         (фамилия, имя, отчество)
именуемый в  дальнейшем  "Заказчик",  с другой стороны,  заключили
настоящий договор о нижеследующем.


                       1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


    1.1. исполнитель    осуществляет    техническое   обслуживание
внутриквартирных  инженерных  сетей,  санитарно - технического   и
иного оборудования в жилом помещении Заказчика по адресу: улица __
_____ , дом N ____ , квартира N ____ , общей площадью _____ кв. м,
в т.ч.  жилой площадью _____ кв. м, а также согласно ст. 24 Закона
РФ "О  приватизации  жилищного  фонда  в   Российской   Федерации"
обеспечивает обслуживание и ремонт жилого дома в целом.
    1.2. Обеспечивает Заказчику предоставление коммунальных  услуг
по ставкам и тарифам, устанавливаемым администрацией города.
    1.3. Выполняет дополнительные услуги и работы,  не связанные с
основной деятельностью, по просьбе Заказчика за отдельную плату.
    Характеристика и  техническое  состояние   жилого   помещения,
санитарно - технического оборудования   указаны   в    прилагаемом
паспорте (Приложение N 1).


                      2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН


    2.1. Исполнитель обязуется:
    2.1.1. Представлять   по   запросу    Заказчика    информацию,
непосредственно связанную   с   вопросами  эксплуатации  жилищного
фонда.
    2.1.2. Обеспечивать   выполнение   комплекса   мероприятий  по
эксплуатации и ремонту  дома,  санитарному  содержанию  придомовой
территории, в  соответствии  с  Правилами  и  нормами  технической
эксплуатации жилищного фонда,  в том числе выполнение работ внутри
квартиры (Приложение N 2).
    2.1.3. Обеспечивать  бесперебойное  предоставление   Заказчику
всех коммунальных   услуг:   отопление,   горячее   водоснабжение,
водоотведение, электроснабжение,  газоснабжение  и  др.   согласно
Правилам предоставления коммунальных услуг.
    2.1.4. Содействовать  Заказчику  в   составлении   актов   при
некачественном исполнении           или           непредоставлении
жилищно - коммунальных услуг.
    2.1.5. Производить  расчет с Заказчиком за коммунальные услуги
по показаниям приборов учета,  а при отсутствии приборов учета  по
нормативам, утвержденным  местными органами исполнительной власти,
с последующим перерасчетом по фактическим затратам.
    2.2. Заказчик обязуется:
    2.2.1. Соблюдать  Правила  пользования   жилыми   помещениями,
содержания жилого   дома  и  придомовой  территории  в  Российской
Федерации.
    2.2.2. Использовать жилое помещение,  места общего пользования
и придомовую  территорию  в  соответствии  с  их  назначением  без
ущемления прав других граждан.
    2.2.3. Своевременно   извещать   Исполнителя   о    выявленных
неисправностях, а также допускать в дневное время (при авариях и в
ночное) в   занимаемое   помещение   работников    эксплуатирующей
организации и аварийной службы.
    2.2.4. Вносить   ежемесячно,   не   позднее   десятого   числа
следующего месяца  плату за техническое обслуживание,  ремонт и за
коммунальные услуги  по  ставкам   и   тарифам,   утвержденным   в
установленном порядке.
    2.2.5. Уплачивать пеню  в  размере  1%  с  просроченной  суммы
платежа (п. 2.2.4.) за каждый день просрочки.
    2.2.6. Возмещать Исполнителю материальный ущерб, причиненный в
результате невыполнения  обязанностей,  предусмотренных  настоящим
договором в установленном законом порядке.


                         3. ПРАВА СТОРОН


    3.1. Заказчик вправе:
    3.1.1. Объединяться в добровольное объединение  домовладельцев
- кондоминиум.
    3.1.2. Требовать  возмещения  убытков,   возникших   по   вине
Исполнителя в  размере  и  порядке,  определяемых в соответствии с
законодательством РФ.
    3.1.3. Снимать  плату за некачественное предоставление услуг в
соответствии с приложением к постановлению Мэра города от 13.03.95
г. N 43-П (Приложение N 3 к договору).
    3.1.4. Отказаться  от  конкретных  услуг  в   пределах   своей
квартиры с  уменьшением  общей  суммы  платы,  если  это не влечет
ухудшение технического состояния дома и технически выполнимо.
    3.2. Осуществлять  контроль  за  сохранностью жилого помещения
Заказчика.
    3.2.2. Принимать   установленным   законодательством   меры  в
случаях нарушения Заказчиком и членами его семьи,  взятых на  себя
обязательств по   использованию   жилого  помещения  и  оплаты  за
техническое обслуживание и коммунальные услуги.
    3.2.3. Вносить  изменения  в  расчеты  оплаты  за  техническое
обслуживание и коммунальные услуги с введением  в  действие  новых
ставок и   тарифов,   утвержденных   в  установленном  порядке,  с
оповещением Заказчика.
    3.2.4. При   недобросовестном   исполнении   Заказчиком  своих
обязанностей обращаться в суд за возмещением материального ущерба.
    4. в  случаях  невыполнения  Исполнителем  конкретных   услуг,
предусмотренных договором,  Заказчик  вправе  выполнить эти работы
самостоятельно и потребовать от Исполнителя возмещения издержек.
    5. Споры,  возникающие  при заключении,  исполнении настоящего
договора, решаются   обоюдным   согласием   сторон.    в    случае
недостижения согласия, спор передается на рассмотрение в суд.
    6. Договор составлен в двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую
юридическую силу, которые хранятся у сторон.
    7. Договор заключен сроком на один год, с ____________________
по _______________________ .
    8. Если по истечении срока  договора  ни  одна  из  сторон  не
заявит о   его   расторжении  либо  изменении,  договор  считается
пролонгированным на следующий год на прежних условиях.






Исполнитель                                Заказчик
_____________________________             ________________________
         (подпись)                                (подпись)
_____________________________             ________________________
         (фамилия)                        ________________________
                                          (фамилия, имя, отчество)
юридический адрес: __________             адрес: _________________
_____________________________             ________________________
расчетный счет ______________
_____________________________


    С правилами пользования жилыми помещениями,  содержания жилого
дома и придомовой территории Заказчик ознакомлен.


                                      Заказчик: __________________
                                          Дата: __________________










Приложение N 1

к договору на техническое

обслуживание и ремонт

инженерного оборудования

приватизированного жилого

помещения



                             ПАСПОРТ


жилого помещения по адресу _______________________________________
                                  (город, поселок, село и др.)
__________________________________________________________________
                  (улица, дом N, квартира, этаж)
Дом входит в жилищный фонд _______________________________________
                              (органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
           предприятия, учреждения, организации и др.)
Помещение состоит из __________ комнат общей площадью ______ кв. м
                                       жилой площадью ______ кв. м
в том числе: комната N _____________________________________ кв. м
                             (общая и жилая площадь)
             комната N _____________________________________ кв. м
                              (общая и жилая площадь)
             комната N _____________________________________ кв. м
                              (общая и жилая площадь)
             комната N _____________________________________ кв. м
                              (общая и жилая площадь)
             кухня площадью _________________________________кв. м
             с _____ конфорочной __________________________ плитой
                                  (электрической, газовой)
ванной комнаты, оборудованной ____________________________________
санитарного узла, оборудованного _________________________________
             коридора площадью _____________________________ кв. м
             антресолей площадью ___________________________ кв. м
             встроенных шкафов площадью ____________________ кв. м
             чулана, кладовки площадью _____________________ кв. м
             лоджии, балкона   с   боковыми   экранами,   терассы,
             выносного балкона площадью ____________________ кв. м
Помещение оборудовано: ___________________________________________
                           (водопроводом, горячим и холодным
__________________________________________________________________
   водоснабжением, отоплением - центральным, печным, местным),
__________________________________________________________________
                        электроснабжением
в квартире имеются: ______________________________________________
                      (радиотрансляционные сети, телевизионные,
__________________________________________________________________
                          телефон и пр.)
в доме имеются: __________________________________________________
                            (лифт, мусоропровод и пр.)
Жилой дом сдан в эксплуатацию __________________________ 19 ___ г.
Жилое помещение и его оборудование находятся в ___________________
состоянии.




           ___________________                ____________________
             подписи сторон                      подписи сторон










Приложение N 2

к договору на техническое

обслуживание и ремонт

инженерного оборудования

приватизированного жилого

помещения



КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ

ОБСЛУЖИВАНИЮ и РЕМОНТУ ДОМА



----T----------------------------------T-------------------------¬
¦ 1.¦Профилактический            осмотр¦Общие - 2 раза в год,    ¦
¦   ¦строительных    конструкций      и¦частичные - 1  раз  в    ¦
¦   ¦инженерного оборудования дома     ¦3 - 6 мес.,              ¦
¦   ¦                                  ¦после аварии - немедленно¦
¦ 2.¦Текущий  ремонт   за   исключением¦1  раз  в 5 лет  и  после¦
¦   ¦внутриквартирного ремонта         ¦аварий                   ¦
¦ 3.¦Уборка  и   освещение   лестничных¦постоянно                ¦
¦   ¦клеток                            ¦                         ¦
¦ 4.¦Уборка территории домовладения    ¦постоянно                ¦
¦ 5.¦Вывозка бытового мусора           ¦постоянно                ¦
¦ 6.¦Очистка    вентил.    каналов    и¦по необходимости         ¦
¦   ¦дымоходов, дератизация           и¦                         ¦
¦   ¦дезинфекция                       ¦                         ¦
¦ 7.¦Обслуживание  систем  центрального¦постоянно                ¦
¦   ¦отопления и горячего водоснабжения¦                         ¦
¦   ¦водопровода, канализации   (в  том¦                         ¦
¦   ¦числе внутри             квартир),¦                         ¦
¦   ¦электроосвещение,      вентиляции,¦                         ¦
¦   ¦мусоропроводов                    ¦                         ¦
¦ 8.¦Комплексное обслуживание лифтов   ¦постоянно                ¦
¦ 9.¦Работа аварийной службы           ¦по заявкам               ¦
L---+----------------------------------+--------------------------


ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ

ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ВНУТРИ КВАРТИР



----T----------------------------------T-------------------------¬
¦10.¦Профилактический            осмотр¦обязательно  1  раз  в  6¦
¦   ¦оборудования                      ¦месяцев                  ¦
¦11.¦Выполнение мелкого ремонта, в т.ч.¦                         ¦
¦   ¦- смена прокладок в  водопроводных¦при авариях -  немедленно¦
¦   ¦  кранах;                         ¦по заявкам -  в   течение¦
¦   ¦                                  ¦              суток      ¦
¦   ¦- устранение засоров,  регулировка¦по заявкам -  в   течение¦
¦   ¦  сливных бачков;                 ¦              суток      ¦
¦   ¦- крепление      санитарно - техн.¦по заявкам -  в   течение¦
¦   ¦  приборов,   прочистка   сифонов,¦              3-х суток  ¦
¦   ¦  протирка пробочных   кранов    в¦                         ¦
¦   ¦  смесителях;                     ¦                         ¦
¦   ¦- набивка     сальников,     смена¦по заявкам -  в   течение¦
¦   ¦  поплавков   у    шара,    замена¦              3-х суток  ¦
¦   ¦  резиновых прокладок у колокола и¦                         ¦
¦   ¦  шарового   клапана,    установка¦                         ¦
¦   ¦  ограничителей   -    дроссельных¦                         ¦
¦   ¦  шайб,   очистка    бачка      от¦                         ¦
¦   ¦  известковых           отложений,¦                         ¦
¦   ¦  укрепление         расшатавшихся¦                         ¦
¦   ¦  приборов в       местах       их¦                         ¦
¦   ¦  присоединения к    трубопроводу,¦                         ¦
¦   ¦  укрепление трубопроводов        ¦                         ¦
¦12.¦Устранение    неисправностей     в¦при авариях - немедленно ¦
¦   ¦системах центрального   отопления,¦по заявкам -  в  течение ¦
¦   ¦замена стальных   радиаторов   при¦              3-х суток  ¦
¦   ¦течи, укрепление     расшатавшихся¦                         ¦
¦   ¦приборов к трубопроводу           ¦                         ¦
L---+----------------------------------+--------------------------










Приложение N 3

к договору на техническое

обслуживание и ремонт

инженерного оборудования

приватизированного жилого

помещения



Приложение

к Постановлению

Главы администрации

города Магнитогорска

от 13 марта 1995 г. N 43-П



ПОРЯДОК

СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА УСЛУГИ В

ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ ПРИ ИХ НЕКАЧЕСТВЕННОМ

ВЫПОЛНЕНИИ ИЛИ НЕПОЛНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ (УТВЕРЖДЕН

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ

ОБЛАСТИ N 37 ОТ 20.01.95 Г.)



----T----------------T---------------------T---------------------¬
¦ N ¦      Вид       ¦     Показатели      ¦      Снижение       ¦
¦п/п¦     услуг      ¦      качества       ¦      качества       ¦
¦   ¦                ¦       услуг         ¦       услуг         ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
+---+----------------+---------------------+---------------------+
¦ 1 ¦        2       ¦          3          ¦          4          ¦
+---+----------------+---------------------+---------------------+
¦ 1.¦Отопление       ¦1. Бесперебойное     ¦Отсутствие  отопления¦
¦   ¦                ¦теплоснабжение      в¦полные сутки         ¦
¦   ¦                ¦течение         всего¦                     ¦
¦   ¦                ¦отопительного сезона ¦                     ¦
¦   ¦                ¦2. Температура       ¦Понижение температуры¦
¦   ¦                ¦воздуха в   квартирах¦воздуха в       жилых¦
¦   ¦                ¦при условии утепления¦помещениях ниже +18 С¦
¦   ¦                ¦оконных и     дверных¦полные сутки         ¦
¦   ¦                ¦проемов не ниже +18 С¦                     ¦
¦   ¦                ¦(в угловых   комнатах¦                     ¦
¦   ¦                ¦+20 С)               ¦                     ¦
¦   ¦                ¦(СНиП 08-01-89)      ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 2.¦Горячее         ¦1. Снабжение  горячей¦Отсутствие    горячей¦
¦   ¦водоснабжение   ¦водой в  течение  335¦воды полные сутки    ¦
¦   ¦                ¦календарных дней    в¦                     ¦
¦   ¦                ¦году                 ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦2. Температура воды в¦Снижение  температуры¦
¦   ¦                ¦точке водоразбора  не¦воды                 ¦
¦   ¦                ¦ниже 50 С            ¦                     ¦
¦   ¦                ¦(СНиП 11-34-76)      ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 3.¦Водоснабжение   ¦Функционирование     ¦Перерывы            в¦
¦   ¦                ¦системы круглосуточно¦водоснабжении   более¦
¦   ¦                ¦в течение года       ¦30 часов  суммарно  в¦
¦   ¦                ¦                     ¦месяц                ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 4.¦Водоотведение   ¦Функционирование     ¦Перерывы            в¦
¦   ¦                ¦системы круглосуточно¦водоснабжении   более¦
¦   ¦                ¦в течение года       ¦30 часов  суммарно  в¦
¦   ¦                ¦                     ¦месяц                ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 5.¦Газоснабжение   ¦Снабжение       газом¦Отсутствие       газа¦
¦   ¦                ¦круглосуточно       в¦полные сутки         ¦
¦   ¦                ¦течение года         ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 6.¦Электроснабжение¦Бесперебойное        ¦Перерывы            в¦
¦   ¦                ¦круглосуточное       ¦электроснабжении     ¦
¦   ¦                ¦электроснабжение    в¦превышающие          ¦
¦   ¦                ¦течение       года  в¦установленные        ¦
¦   ¦                ¦соответствии        с¦Правилами  устройства¦
¦   ¦                ¦действующими         ¦электроустановок     ¦
¦   ¦                ¦стандартами          ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 7.¦Лифт            ¦Круглосуточная       ¦Отключение на  полные¦
¦   ¦                ¦работа               ¦сутки                ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
L---+----------------+---------------------+----------------------


----T------------------------T----------T------------------------¬
¦ N ¦        Изменение       ¦Расчетная ¦       Оформление       ¦
¦п/п¦         оплаты         ¦ единица  ¦       документов       ¦
¦   ¦                        ¦  (при    ¦                        ¦
¦   ¦                        ¦отсутствии¦                        ¦
¦   ¦                        ¦ приборов ¦                        ¦
¦   ¦                        ¦  учета)  ¦                        ¦
+---+------------------------+----------+------------------------+
¦ 1 ¦            5           ¦    6     ¦           7            ¦
+---+------------------------+----------+------------------------+
¦ 1.¦Плата не производится за¦За 1 кв. м¦1. Основанием        для¦
¦   ¦полные сутки отключения ¦   общей  ¦ежемесячного перерасчета¦
¦   ¦                        ¦  площади ¦стоимости         услуги¦
¦   ¦                        ¦ квартиры ¦является            акт,¦
¦   ¦Плата уменьшается на 20%¦За 1 кв. м¦подписанный      старшим¦
¦   ¦за каждый  полный градус¦   общей  ¦по    дому    (подъезду)¦
¦   ¦снижения температуры  за¦  площади ¦и         представителем¦
¦   ¦полные сутки.           ¦ квартиры ¦эксплуатирующей         ¦
¦   ¦Плата не производится за¦          ¦организации             ¦
¦   ¦полные             сутки¦          ¦(собственника жилфонда).¦
¦   ¦при            понижении¦          ¦Один           экземпляр¦
¦   ¦температуры от  +13  С и¦          ¦передается в бухгалтерию¦
¦   ¦менее.                  ¦          ¦эксплуатирующей         ¦
¦   ¦                        ¦          ¦организации,   где    он¦
¦ 2.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦регистрируется, а второй¦
¦   ¦полные сутки отключения,¦          ¦с        регистрационным¦
¦   ¦в т.ч.  и  отключение на¦          ¦номером остается       у¦
¦   ¦ремонтно - профилакти-  ¦          ¦жильца.  Предварительное¦
¦   ¦ческие работы           ¦          ¦объявление              ¦
¦   ¦Плата уменьшается на 20%¦С 1 чел.  ¦эксплуатирующей         ¦
¦   ¦за каждые    5    полных¦          ¦организации            о¦
¦   ¦градусов        снижения¦          ¦прекращении подачи воды,¦
¦   ¦температуры за    полные¦          ¦тепла, газа  и  т.д.  на¦
¦   ¦сутки                   ¦          ¦определенный срок  также¦
¦ 3.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦является    для  жильцов¦
¦   ¦каждый час    превышения¦          ¦основанием           для¦
¦   ¦допустимого   суммарного¦          ¦перерасчета    платы  за¦
¦   ¦перерыва за    расчетный¦          ¦услуги.      Составление¦
¦   ¦период (месяц)          ¦          ¦актов     для      этого¦
¦   ¦                        ¦          ¦не     требуется.    При¦
¦ 4.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦заполнении квитанций  об¦
¦   ¦каждый час    превышения¦          ¦оплате      коммунальных¦
¦   ¦допустимого   суммарного¦          ¦услуг         плательщик¦
¦   ¦перерыва за    расчетный¦          ¦указывает на   квитанции¦
¦   ¦период (месяц)          ¦          ¦регистрационный    номер¦
¦   ¦                        ¦          ¦акта или делает  пометку¦
¦ 5.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦о причине       снижения¦
¦   ¦полные сутки отключения ¦          ¦платы                   ¦
¦   ¦                        ¦          ¦2. Собственник  жилфонда¦
¦   ¦                        ¦          ¦компенсирует            ¦
¦ 6.¦За каждый час превышения¦С 1 чел.  ¦недополученные суммы   с¦
¦   ¦допустимого   суммарного¦(при      ¦жильцов путем применения¦
¦   ¦перерыва за    расчетный¦отсутствии¦экономических санкций за¦
¦   ¦период                  ¦приборов  ¦неполную поставку  услуг¦
¦   ¦                        ¦учета)    ¦и некачественное      их¦
¦   ¦                        ¦          ¦исполнение,             ¦
¦   ¦                        ¦          ¦предусмотренных         ¦
¦   ¦                        ¦          ¦договором с  поставщиком¦
¦ 7.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦услуг.                  ¦
¦   ¦полные сутки отключения,¦          ¦3. При  расчетах   сумма¦
¦   ¦в т.ч.  и отключение  на¦          ¦округляется до рубля    ¦
¦   ¦ремонтно - профилакти-  ¦          ¦                        ¦
¦   ¦ческие работы           ¦          ¦                        ¦
L---+------------------------+----------+-------------------------






Утвержден

Постановлением

Главы администрации

города Магнитогорска

от 15 ноября 1995 г. N 225-П



                             ДОГОВОР
         НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО,
                  муниципального ЖИЛИЩНОГО ФОНДА




г. Магнитогорск                                  _________________


    ______________________________________________________________
       (наименование организации, предприятия, учреждения)
__________________________________________________________________
    в дальнейшем "Наймодатель", в лице ___________________________
__________________________________________________________________
(должность, фамилия,  имя  лица,  которое вправе заключать договор
найма от имени собственника жилфонда), действующего  на  основании
________________ , с одной стороны, и гражданин ________________ ,
именуемый в  дальнейшем  "Наниматель",  с   другой   стороны,   на
основании ордера  на жилое помещение N ___ серия _______ от " __ "
________ 19 ___ г., выданного ____________________________________
                                     (кем выдан ордер)
заключили настоящий договор о нижеследующей.


                       1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


    1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в
бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из _____ комнат,
в отдельной (коммунальной) квартире  (нужное  подчеркнуть),  общей
площадью __________ кв, м,  в т.ч.  жилой площадью ________ кв. м,
по адресу: улица _____________ , дом N _______ , квартира N ____ .
    Характеристика и   техническое   состояние  жилого  помещения,
санитарно-технического и иного оборудования указаны в  прилагаемом
паспорте (Приложение N 1).
    1.2. Наймодатель   обеспечивает   предоставление    Нанимателя
жилищно-коммунальных услуг  по  ставкам  и тарифам устанавливаемым
администрацией города.


                      2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН


    2.1. Наниматель и члены его семьи обязуются:
    2.1.1. Соблюдать   Правила   пользования  жилыми  помещениями,
содержания жилого  дома  и  придомовой  территории  в   Российской
Федерации.
    2.1.2. Использовать жилое помещение и придомовую территорию  в
соответствии с их назначением без ущемления прав других граждан.
    2.1.3. своевременно   извещать   Наймодателя   о    выявленных
неисправностях элементов  квартиры  в  доме,  допускать  в дневное
время (в  случаях  аварий  -  в  ночное)  в  занимаемое  помещение
работников эксплуатационной организации и аварийной службы.
    2.1.4. Вносить  не  позднее  десятого  числа   следующего   за
прожитым месяцем  плату за ремонт и содержание жилья,  наем жилого
помещения и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, утвержденным
в установленном  порядке.  в  случаях  просрочки уплачивать пеню в
размере 1% за каждый день просрочки с сумм просроченных платежей.
    2.2. Наймодатель обязуется:
    2.2.1. Предоставить Нанимателю жилое помещение и  оборудование
в нем в исправном состоянии, либо возместить Нанимателю расходы по
ремонту жилого помещения, исходя из нормативов на его проведение.
    2.2.2. Обеспечивать   выполнение   комплекса   мероприятий  по
эксплуатации и ремонту  дома,  санитарному  содержанию  придомовой
территории, в  соответствии  с  Правилами  и  нормами  технической
эксплуатации жилищного   фонда,   Правилами   пользования   жилыми
помещениями, содержания  жилого  дома и придомовой территории в РФ
(Приложение N 2).
    2.2.3. Обеспечивать   предоставление  Нанимателю  коммунальных
услуг, соответствующих по качеству и объему требованиям нормативов
и стандартов    в    соответствии   с   Правилами   предоставления
коммунальных услуг.
    2.2.4. Содействовать   Нанимателю   в  составлении  актов  при
непредоставлении жилищно-коммунальных услуг или некачественном  их
исполнении.
    2.2.5. Устанавливать в жилом помещении, по просьбе Нанимателя,
приборы учета   в   соответствии  с  нормативными  требованиями  и
производить расчеты с Нанимателями за коммунальные  услуги  по  их
показаниям.


                         3. ПРАВА СТОРОН


    3.1. Наниматель имеет право:
    3.1.1. С  совместно  проживающими  с  ним  членами  его  семьи
равные права  пользования  и  распоряжения  занимаемыми   ими   по
настоящему договору  жилыми  помещениями,  в порядке установленном
Жилищным кодексом РФ и иным законодательством.
    3.1.2. Вселять в соответствии с законодательством в занимаемую
им квартиру своего супруга, детей, других родственников, родителей
и иных  лиц  с  письменного  согласия всех совершеннолетних членов
семьи (на  вселение  к  родителям  их   несовершеннолетних   детей
согласия членов семьи не требуется).
    3.1.3. Производить в установленном порядке  обмен  занимаемого
жилого помещения  с  другим  нанимателем,  собственником  дома или
квартиры или   членом   жилищно   -   строительного    (жилищного)
кооператива, в том числе и в других населенных пунктах.
    3.1.4. Сохранять за собой право  на  пользование  квартирой  в
соответствии с действующим законодательством.
    3.1.5. Бронировать  в  установленных  законом  случаях   жилое
помещение с получением охранного свидетельства.
    3.1.6. При наличии  соответствующих  условий  у  членов  семьи
Нанимателя требовать  разделения  лицевого  счета и перезаключения
договора найма.  Разделение  лицевого  счета  не  должно  ухудшать
условия Нанимателя   и   членов  его  семьи  (граждане  не  должны
становиться нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий,  размер
занимаемой площади  не  должен  быть менее установленной нормы,  в
одной комнате не  допускается  проживание  с  лицами,  страдающими
тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (п. 3 ст. 36 ЖК
РФ)).
    3.1.7. Устанавливать   в   жилом   помещении   приборы   учета
тепло-водопотребления с письменного согласия Наймодателя.
    3.1.8. Приобрести  (приватизировать) с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи занимаемое  помещение  в
собственность в установленном законом порядке.
    3.1.9. Снижать плату за некачественное предоставление услуг  в
соответствии с  постановлением  мэра города от 13.03.95 г.  N 43-П
(Приложение N 3 к договору).
    3.1.10. Требовать   в  установленном  порядке  от  Наймодателя
выполнение договорных условий.
    3.2. Наймодатель имеет право:
    3.2.1. Осуществлять контроль за сохранностью и  использованием
по назначению   жилого   помещения   и   мест  общего  пользования
Нанимателем и членами его семьи.
    3.2.2. Требовать  от  Нанимателя соблюдения Правил пользования
жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории
в Российской Федерации.
    3.2.3. Проводить осмотры  состояния  конструкций,  технических
устройств и подсобных помещений квартиры.
    3.2.4. Требовать от Нанимателя своевременного  внесения  платы
за найм, за соблюдение и ремонт жилья и коммунальные услуги.
    3.2.5. Вносить изменения  в  расчеты  оплаты  жилья  за  найм,
содержание и  ремонт  жилья  и  коммунальные  услуги с введением в
действие новых ставок  и  тарифов,  утвержденных  в  установленном
порядке, с оповещением Нанимателя.
    3.2.6. Применять  установленным  законодательством  санкций  в
случаях нарушения Нанимателем и членами его семьи,  взятых на себя
настоящим договором обязательств по  содержанию,  использованию  и
оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
    3.2.7. Выселять в  судебном  порядке  Нанимателя  и  совместно
проживающих с ним лиц,  без предоставления другого жилья, если они
разрушают или используют помещение квартиры не по назначению  либо
своим поведением  создают  невыносимые условия проживания с ними в
одном доме, а меры предупреждения оказались безрезультатными.


                    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


    4.1. Наниматель   возмещает  Наймодателю  материальный  ущерб,
причиненный в      результате      невыполнения      обязанностей,
предусмотренных п. 3.1.1.,  3.1.2.,  3.1.3. настоящего договора  в
установленном порядке.
    4.2. Наймодатель   возмещает  Нанимателю  материальный  ущерб,
причиненный в      результате      невыполнения      обязанностей,
предусмотренных в  п. 3.2.1.  настоящего договора в установленном
законом порядке.
    4.3. Применение  экономических  санкций не освобождает стороны
от исполнения обязательств.
    5. Споры,  возникающие при заключении,  исполнении  настоящего
договора, решаются    обоюдным    согласием   сторон.   в   случае
недостижения согласия, спор передается на рассмотрение в суд.
    6. Договор составлен в двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую
силу, которые хранятся у сторон.
    7. Договора заключен сроком на один год, с ________________ по
_______________ .
    8. Если по истечении срока  договора  не  одна  из  сторон  не
заявит о   его   расторжении  либо  изменении,  договор  считается
пролонгированным на следующий год на прежних условиях.




Наймодатель                              Наниматель
_________________________                _________________________
_________________________                _________________________
      (фамилия)                          (фамилия, имя, отчество)
юридический адрес _______                адрес: __________________
_________________________                _________________________
расчетный счет __________
_________________________                _________________________


    С Правилами пользования жилыми помещениями,  содержания жилого
помещения и   придомовой   территории   в   Российской   Федерации
Наниматель ознакомлен: _________________________
                              (подпись)            Наниматель
                       _________________________
                                (дата)










Приложение N 1

к договору найма

жилого помещения



                             ПАСПОРТ




жилого помещения по адресу _______________________________________
                                  (город, поселок, село и др.)
__________________________________________________________________
                  (улица, дом N, квартира, этаж)
Дом входит в жилищный фонд _______________________________________
                              (органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
           предприятия, учреждения, организации и др.)
Помещение состоит из __________ комнат общей площадью ______ кв. м
                                       жилой площадью ______ кв. м
в том числе: комната N _____________________________________ кв. м
                             (общая и жилая площадь)
             комната N _____________________________________ кв. м
                              (общая и жилая площадь)
             комната N _____________________________________ кв. м
                              (общая и жилая площадь)
             комната N _____________________________________ кв. м
                              (общая и жилая площадь)
             кухня площадью ________________________________ кв. м
             с _____ конфорочной __________________________ плитой
                                  (электрической, газовой)
ванной комнаты, оборудованной ____________________________________
санитарного узла, оборудованного _________________________________
             коридора площадью _____________________________ кв. м
             антресолей площадью ___________________________ кв. м
             встроенных шкафов площадью ____________________ кв. м
             чулана, кладовки площадью _____________________ кв. м
             лоджии, балкона   с   боковыми   экранами,   терассы,
             выносного балкона площадью ____________________ кв. м
Помещение оборудовано: ___________________________________________
                           (водопроводом, горячим и холодным
__________________________________________________________________
   водоснабжением, отоплением - центральным, печным, местным),
__________________________________________________________________
                        электроснабжением
в квартире имеются: ______________________________________________
                      (радиотрансляционные сети, телевизионные,
__________________________________________________________________
                          телефон и пр.)
в доме имеются: __________________________________________________
                            (лифт, мусоропровод и пр.)
Жилой дом сдан в эксплуатацию __________________________ 19 ___ г.
Жилое помещение и его оборудование находятся в ___________________
состоянии.




           ___________________                ____________________
             подписи сторон                      подписи сторон










Приложение N 2

к договору найма

жилого помещения



КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ

ОБСЛУЖИВАНИЮ и РЕМОНТУ ДОМА



----T----------------------------------T-------------------------¬
¦ 1.¦Профилактический            осмотр¦Общие - 2 раза в год,    ¦
¦   ¦строительных    конструкций      и¦частичные - 1  раз  в    ¦
¦   ¦инженерного оборудования дома     ¦3 - 6 мес.,              ¦
¦   ¦                                  ¦после аварии - немедленно¦
¦ 2.¦Текущий  ремонт   за   исключением¦1  раз  в 5 лет  и  после¦
¦   ¦внутриквартирного ремонта         ¦аварий                   ¦
¦ 3.¦Уборка  и   освещение   лестничных¦постоянно                ¦
¦   ¦клеток                            ¦                         ¦
¦ 4.¦Уборка территории домовладения    ¦постоянно                ¦
¦ 5.¦Вывозка бытового мусора           ¦постоянно                ¦
¦ 6.¦Очистка    вентил.    каналов    и¦по необходимости         ¦
¦   ¦дымоходов, дератизация           и¦                         ¦
¦   ¦дезинфекция                       ¦                         ¦
¦ 7.¦Обслуживание  систем  центрального¦постоянно                ¦
¦   ¦отопления и горячего водоснабжения¦                         ¦
¦   ¦водопровода, канализации   (в  том¦                         ¦
¦   ¦числе внутри             квартир),¦                         ¦
¦   ¦электроосвещение,      вентиляции,¦                         ¦
¦   ¦мусоропроводов                    ¦                         ¦
¦ 8.¦Комплексное обслуживание лифтов   ¦постоянно                ¦
¦ 9.¦Работа аварийной службы           ¦по заявкам               ¦
L---+----------------------------------+--------------------------


ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ

ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ВНУТРИ КВАРТИР



----T----------------------------------T-------------------------¬
¦10.¦Профилактический            осмотр¦обязательно  1  раз  в  6¦
¦   ¦оборудования                      ¦месяцев                  ¦
¦11.¦Выполнение мелкого ремонта, в т.ч.¦                         ¦
¦   ¦- смена прокладок в  водопроводных¦при авариях -  немедленно¦
¦   ¦  кранах;                         ¦по заявкам -  в   течение¦
¦   ¦                                  ¦              суток      ¦
¦   ¦- устранение засоров,  регулировка¦по заявкам -  в   течение¦
¦   ¦  сливных бачков;                 ¦              суток      ¦
¦   ¦- крепление      санитарно - техн.¦по заявкам -  в   течение¦
¦   ¦  приборов,   прочистка   сифонов,¦              3-х суток  ¦
¦   ¦  протирка пробочных   кранов    в¦                         ¦
¦   ¦  смесителях;                     ¦                         ¦
¦   ¦- набивка     сальников,     смена¦по заявкам -  в   течение¦
¦   ¦  поплавков   у    шара,    замена¦              3-х суток  ¦
¦   ¦  резиновых прокладок у колокола и¦                         ¦
¦   ¦  шарового   клапана,    установка¦                         ¦
¦   ¦  ограничителей   -    дроссельных¦                         ¦
¦   ¦  шайб,   очистка    бачка      от¦                         ¦
¦   ¦  известковых           отложений,¦                         ¦
¦   ¦  укрепление         расшатавшихся¦                         ¦
¦   ¦  приборов в       местах       их¦                         ¦
¦   ¦  присоединения к    трубопроводу,¦                         ¦
¦   ¦  укрепление трубопроводов        ¦                         ¦
¦12.¦Устранение    неисправностей     в¦при авариях - немедленно ¦
¦   ¦системах центрального   отопления,¦по заявкам -  в  течение ¦
¦   ¦замена стальных   радиаторов   при¦              3-х суток  ¦
¦   ¦течи, укрепление     расшатавшихся¦                         ¦
¦   ¦приборов к трубопроводу           ¦                         ¦
L---+----------------------------------+--------------------------










Приложение N 3

к договору найма

жилого помещения



Приложение

к Постановлению

Главы администрации

города Магнитогорска

от 13 марта 1995 г. N 43-П



ПОРЯДОК

СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА УСЛУГИ В

ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ ПРИ ИХ НЕКАЧЕСТВЕННОМ

ВЫПОЛНЕНИИ ИЛИ НЕПОЛНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ (УТВЕРЖДЕН

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ

ОБЛАСТИ N 37 ОТ 20.01.95 Г.)



----T----------------T---------------------T---------------------¬
¦ N ¦      Вид       ¦     Показатели      ¦      Снижение       ¦
¦п/п¦     услуг      ¦      качества       ¦      качества       ¦
¦   ¦                ¦       услуг         ¦       услуг         ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
+---+----------------+---------------------+---------------------+
¦ 1 ¦        2       ¦          3          ¦          4          ¦
+---+----------------+---------------------+---------------------+
¦ 1.¦Отопление       ¦1. Бесперебойное     ¦Отсутствие  отопления¦
¦   ¦                ¦теплоснабжение      в¦полные сутки         ¦
¦   ¦                ¦течение         всего¦                     ¦
¦   ¦                ¦отопительного сезона ¦                     ¦
¦   ¦                ¦2. Температура       ¦Понижение температуры¦
¦   ¦                ¦воздуха в   квартирах¦воздуха в       жилых¦
¦   ¦                ¦при условии утепления¦помещениях ниже +18 С¦
¦   ¦                ¦оконных и     дверных¦полные сутки         ¦
¦   ¦                ¦проемов не ниже +18 С¦                     ¦
¦   ¦                ¦(в угловых   комнатах¦                     ¦
¦   ¦                ¦+20 С)               ¦                     ¦
¦   ¦                ¦(СНиП 08-01-89)      ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 2.¦Горячее         ¦1. Снабжение  горячей¦Отсутствие    горячей¦
¦   ¦водоснабжение   ¦водой в  течение  335¦воды полные сутки    ¦
¦   ¦                ¦календарных дней    в¦                     ¦
¦   ¦                ¦году                 ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦2. Температура воды в¦Снижение  температуры¦
¦   ¦                ¦точке водоразбора  не¦воды                 ¦
¦   ¦                ¦ниже 50 С            ¦                     ¦
¦   ¦                ¦(СНиП 11-34-76)      ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 3.¦Водоснабжение   ¦Функционирование     ¦Перерывы            в¦
¦   ¦                ¦системы круглосуточно¦водоснабжении   более¦
¦   ¦                ¦в течение года       ¦30 часов  суммарно  в¦
¦   ¦                ¦                     ¦месяц                ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 4.¦Водоотведение   ¦Функционирование     ¦Перерывы            в¦
¦   ¦                ¦системы круглосуточно¦водоснабжении   более¦
¦   ¦                ¦в течение года       ¦30 часов  суммарно  в¦
¦   ¦                ¦                     ¦месяц                ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 5.¦Газоснабжение   ¦Снабжение       газом¦Отсутствие       газа¦
¦   ¦                ¦круглосуточно       в¦полные сутки         ¦
¦   ¦                ¦течение года         ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 6.¦Электроснабжение¦Бесперебойное        ¦Перерывы            в¦
¦   ¦                ¦круглосуточное       ¦электроснабжении     ¦
¦   ¦                ¦электроснабжение    в¦превышающие          ¦
¦   ¦                ¦течение       года  в¦установленные        ¦
¦   ¦                ¦соответствии        с¦Правилами  устройства¦
¦   ¦                ¦действующими         ¦электроустановок     ¦
¦   ¦                ¦стандартами          ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦ 7.¦Лифт            ¦Круглосуточная       ¦Отключение на  полные¦
¦   ¦                ¦работа               ¦сутки                ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦                ¦                     ¦                     ¦
L---+----------------+---------------------+----------------------


----T------------------------T----------T------------------------¬
¦ N ¦        Изменение       ¦Расчетная ¦       Оформление       ¦
¦п/п¦         оплаты         ¦ единица  ¦       документов       ¦
¦   ¦                        ¦  (при    ¦                        ¦
¦   ¦                        ¦отсутствии¦                        ¦
¦   ¦                        ¦ приборов ¦                        ¦
¦   ¦                        ¦  учета)  ¦                        ¦
+---+------------------------+----------+------------------------+
¦ 1 ¦            5           ¦    6     ¦           7            ¦
+---+------------------------+----------+------------------------+
¦ 1.¦Плата не производится за¦За 1 кв. м¦1. Основанием        для¦
¦   ¦полные сутки отключения ¦   общей  ¦ежемесячного перерасчета¦
¦   ¦                        ¦  площади ¦стоимости         услуги¦
¦   ¦                        ¦ квартиры ¦является            акт,¦
¦   ¦Плата уменьшается на 20%¦За 1 кв. м¦подписанный      старшим¦
¦   ¦за каждый  полный градус¦   общей  ¦по    дому    (подъезду)¦
¦   ¦снижения температуры  за¦  площади ¦и         представителем¦
¦   ¦полные сутки.           ¦ квартиры ¦эксплуатирующей         ¦
¦   ¦Плата не производится за¦          ¦организации             ¦
¦   ¦полные             сутки¦          ¦(собственника жилфонда) ¦
¦   ¦при            понижении¦          ¦Один           экземпляр¦
¦   ¦температуры от  +13  С и¦          ¦передается в бухгалтерию¦
¦   ¦менее                   ¦          ¦эксплуатирующей         ¦
¦   ¦                        ¦          ¦организации,   где    он¦
¦ 2.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦регистрируется, а второй¦
¦   ¦полные сутки отключения,¦          ¦с        регистрационным¦
¦   ¦в т.ч.  и  отключение на¦          ¦номером остается       у¦
¦   ¦ремонтно - профилакти-  ¦          ¦жильца.  Предварительное¦
¦   ¦ческие работы           ¦          ¦объявление              ¦
¦   ¦Плата уменьшается на 20%¦С 1 чел.  ¦эксплуатирующей         ¦
¦   ¦за каждые    5    полных¦          ¦организации            о¦
¦   ¦градусов        снижения¦          ¦прекращении подачи воды,¦
¦   ¦температуры за    полные¦          ¦тепла, газа  и  т.д.  на¦
¦   ¦сутки                   ¦          ¦определенный срок  также¦
¦ 3.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦является    для  жильцов¦
¦   ¦каждый час    превышения¦          ¦основанием           для¦
¦   ¦допустимого   суммарного¦          ¦перерасчета    платы  за¦
¦   ¦перерыва за    расчетный¦          ¦услуги.      Составление¦
¦   ¦период (месяц)          ¦          ¦актов     для      этого¦
¦   ¦                        ¦          ¦не     требуется.    При¦
¦ 4.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦заполнении квитанций  об¦
¦   ¦каждый час    превышения¦          ¦оплате      коммунальных¦
¦   ¦допустимого   суммарного¦          ¦услуг         плательщик¦
¦   ¦перерыва за    расчетный¦          ¦указывает на   квитанции¦
¦   ¦период (месяц)          ¦          ¦регистрационный    номер¦
¦   ¦                        ¦          ¦акта или делает  пометку¦
¦ 5.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦о причине       снижения¦
¦   ¦полные сутки отключения ¦          ¦платы.                  ¦
¦   ¦                        ¦          ¦2. Собственник  жилфонда¦
¦   ¦                        ¦          ¦компенсирует            ¦
¦ 6.¦За каждый час превышения¦С 1 чел.  ¦недополученные суммы   с¦
¦   ¦допустимого   суммарного¦(при      ¦жильцов путем применения¦
¦   ¦перерыва за    расчетный¦отсутствии¦экономических санкций за¦
¦   ¦период                  ¦приборов  ¦неполную поставку  услуг¦
¦   ¦                        ¦учета)    ¦и некачественное      их¦
¦   ¦                        ¦          ¦исполнение,             ¦
¦   ¦                        ¦          ¦предусмотренных         ¦
¦   ¦                        ¦          ¦договором с  поставщиком¦
¦ 7.¦Плата не производится за¦С 1 чел.  ¦услуг                   ¦
¦   ¦полные сутки отключения,¦          ¦3. При  расчетах   сумма¦
¦   ¦в т.ч.  и отключение  на¦          ¦округляется до рубля    ¦
¦   ¦ремонтно - профилакти-  ¦          ¦                        ¦
¦   ¦ческие работы           ¦          ¦                        ¦
L---+------------------------+----------+-------------------------








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости