Постановление Губернатора Челябинской области от 31.12.1997 N 859 "О внесении ДОПОЛНЕНИЙ в "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ и УСЛОВИЯХ БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО и муниципального ЖИЛИЩНОГО ФОНДА в ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Архив



ГУБЕРНАТОР ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 декабря 1997 г. N 859



О внесении ДОПОЛНЕНИЙ в "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ и УСЛОВИЯХ

БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО и муниципального

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА в ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"



Для приведения в соответствие со статьями 133, 134, 135, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Положения о Порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Челябинской области", утвержденного постановлением Главы администрации Челябинской области от 25.05.94 г. N 395 "Об утверждении Положения о порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда Челябинской области" постановляю:

1. Внести следующие дополнения в "Положение о Порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Челябинской области", утвержденное постановлением Главы администрации области от 25.05.94 г. N 395 "Об утверждении Положения о порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда Челябинской области":

- пункт 5 "Положения" дополнить абзацем 9 следующего содержания: "При приватизации занимаемых жилых домов в собственность граждан передаются безвозмездно служебные постройки и сооружения, предназначенные для обслуживания приватизируемого жилого помещения";

- пункт 14 "Положения" после слов "(приложения 4,5)" дополнить ",8")". (Прилагается).

2. Главам муниципальных образований области привести свои положения по вопросам приватизации жилья в соответствие с настоящим постановлением.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Букрина В.Б.



Глава администрации

Челябинской области

П.И.СУМИН











Приложение N 8

к Положению о порядке и условиях

бесплатной приватизации государственного и

муниципального жилищного фонда в

Челябинской области



                             ДОГОВОР
             БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
         С НАДВОРНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ в СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН


    Город (поселок, село) ________________________________________
                               (число, месяц, год - прописью)
__________________________________________________________________
              (полное наименование собственника жилья)
в лице ___________________________________________________________
          (должность, фамилия, имя, отчество - полностью)
действующего на основании ________________________________________
и гр. ____________________________________________________________
              (фамилия, имя, отчество - полностью)
действующего  от   имени  семьи по  их совместному  соглашению на
основании Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР",
заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. _____________________________________________________ передает,
а гр. ____________________________________________________________
      (фамилия, имя, отчество - полностью всех членов семьи,
__________________________________________________________________
участвующих в приватизации)
при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи получили в
_____________________ собственность занимаемое ими жилое помещение
(долевую, совместную)
с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу:
город, село, поселок _____________________________________________
ул._____________________ дом ________ квартира ____, состоящей из:
1.1. __________________ комнат, общей площадью ____________ кв.м.,
в том числе жилой ________________ кв.м., стоимостью _____________
(в ценах на 01.01.1991г.)
1.2. Хозяйственных и бытовых строений и сооружений _______________
__________________________________________________________________
    (количество  наименование построек и сооружений)
__________________________________________________________________
стоимостью _______________________________________________ рублей.
расположенные на земельном участке площадью ________________ кв.м.
    2. Указанное   жилое  помещение  с  надворными  постройками  и
сооружениями  в  доме  усадебного  типа  передается  в   (долевую,
совместную) собственность ________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия,  имя,  отчество,  с  указанием арифметической доли,  при
равной долевой - после всех фамилий слова - "в равных долях",  при
совместной собственности доля не указывается)
    3. Лица,  включенные  в  настоящий договор,  приобретают право
собственности  (владения,  пользования,  распоряжения)  на   жилое
помещение с надворными постройками, сооружениями в доме усадебного
типа с момента регистрации договора в ____________________________
__________________________________________________________________
(наименование  органа,  осуществляющего  регистрацию   документов)
__________________________________________________________________
    4. Пользование земельными участками осуществляется в порядке и
на условиях,  установленных  нормами  Земельного  Законодательства
Российской Федерации и ст.552 Гражданского кодекса РФ.
    5. в  случае  смерти  одного  из  собственника,  все  права  и
обязанности переходят к их наследникам в  соответствии  с  Законом
или завещанием.
    6. Собственники  жилых  помещений вправе продавать,  завещать,
сдавать  в  аренду,  совершать  иные  сделки,  не   противоречащие
законодательству.
    7. Вариант 1. в квартире никто кроме собственников не прописан
и не проживает. Квартира правами третьих лиц не обременена. (Когда
все участвовали в приватизации - к п.6).
    Вариант 2.  Члены семьи, не принимавшие участие в приватизации
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - полностью) имеют право пользования жилым
помещением в соответствии с ст.292 Гражданского кодекса Российской
Федерации. (Если в приватизации участвовали не все члены семьи).
    8. в соответствии со ст.210  Гражданского  Кодекса  Российской
Федерации  лица,  включенные в настоящий договор,  осуществляют за
свой  счет  эксплуатацию  и  ремонт  жилого  помещения,  надворных
построек и сооружений.
    9. Собственники  жилых помещений принимают на себя обязанности
по  уплате  налога  на   недвижимость   на   основе   действующего
законодательства.
    10. в соответствии с жилищным законодательством (ст.7, 64, 154
Жилищного  кодекса  РСФСР,  ст.4  Федерального  закона "Об основах
федеральной  жилищной  политики",  ст.288   Гражданского   Кодекса
Российской Федерации) собственник (и) обязуются использовать жилое
помещение только  для  проживания,  производить  переустройство  и
перепланировку в жилых помещениях лишь с разрешения исполнительных
органов  власти.  Размещение  в   жилом   помещении   предприятий,
учреждений, организаций допускается только после перевода такового
помещения в нежилое с разрешения органов исполнительной власти.
    11. Участники   совместной   собственности   имеют   право  на
выделение доли.  При разделе имущества и выделения на  него  доли,
при  отсутствии  споров между участниками совместной собственности
их доли  признаются  равными  (ст.254  Гражданского  Кодекса  РФ).
(Только при совместной собственности).
    12. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет граждан, включенных в настоящий договор.
    13. Пользование  жилым  помещением,   квартирой   производится
применительно   к   "Правилам   пользования   жилыми  помещениями,
содержания  жилого  дома  и  придомовой   территории   в   РСФСР",
утвержденным  постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября
1985 года N 415.
    14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
первый находится у граждан, включенных в настоящий договор, второй
__________________________________________________________________
третий __________________________________________________________.


                          Адреса сторон:
_____________________                    _____________________
_____________________                    _____________________
_____________________                    _____________________


                         Подписи сторон:


_____________________                    _____________________
    С правилами содержания жилого дома ознакомлен  и  обязуюсь  их
выполнять
                             Подпись:
                                         _____________________








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости